Volltextsuche

Schriftgröße:
Bürgerinformationssystem






 
 
Bürgerservice - Zuständigkeitsfinder
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Leistungsbeschreibung

Für die Aufteilung von Gebäuden in Sondereigentum (Wohnungen und sonstiges Teileigentum) kann die Ausstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt werden. Diese ist für die Eintragung der Eigentumsanteile in das Grundbuch nach dem Wohnungseigentumsgesetz notwendig.

Es kann grundsätzlich nur eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für sämtliche Gebäude auf einem Grundstück erteilt werden. (Ausnahmen: Die Bescheinigung dient zur Schaffung von Dauerwohnrechten/ Dauernutzungsrechten oder es handelt sich um die Änderung bereits erteilter Bescheinigungen.)


An wen muss ich mich wenden?

Wenden Sie sich an das Bauordnungsamt Ihres Landkreises, Ihrer kreisfreien Stadt, Ihrer großen selbstständigen Stadt bzw. Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.


Welche Unterlagen werden benötigt?

Mit dem unterschriebenen Antrag sind die kompletten Bauzeichnungen (Grundrisse aller Geschosse, Schnittzeichnung, Ansichten) entsprechend Baugenehmigung bzw. Bestand vorzulegen.

Die Nutzungseinheiten sind in den Grundrissen durch arabische Ziffern fortlaufend zu nummerieren (jeder Raum muss die Nummer "seines" Eigentumsteiles tragen).

Die Zeichnungen müssen mindestens zweifach eingereicht werden. Im Antrag ist die präzise Grundstücksbezeichnung (Straße, Hausnummer, Gemarkung, Flur, Flurstück, Grundbuch vom ...... Blatt ......) anzugeben.


Notwendige Unterlagen :
  • Formloser Antrag
  • Bezeichnung des Grundstückes (Straße, Hausnummer, Gemeinde, Flur, Flurstück, Gemarkung)
  • Grundbuchbezeichnung (Band, Blatt und Buchbezeichnung)
  • Bauzeichnungen als Aufteilungsplan in 2-facher Ausfertigung im Maßstab von mind. 1:100 (Grundriss- einschließlich Spitzboden, Schnitt- und Ansichtszeichnungen)
  • Lageplan
  • Eigentümernachweis (Grundbuchblattabschrift mit Bestandsverzeichnis und Auszug aus der 1. Abteilung)
 

Welche Gebühren fallen an?

Die Gebühren richten sich nach dem Verwaltungsaufwand und der Anzahl zu bildender Eigentumseinheiten. Sie werden nach der Allgemeinen Gebührenordnung erhoben.



Verfügbare Formulare:

Abgeschlossenheitsbescheinigung-Antrag
Microsoft-DOC: 48 kB

Zuständige Behörde:
Landkreis Hildesheim
Bischof-Janssen-Str. 31
31134 Hildesheim
Telefon:  
05121-309-4921

Fax:  
05121-309-954921

EGVP Govello-ID:  



Ansprechpartner:

302 - Bauordnungsamt

Telefon:  
05121 309-4612

E-Mail:  

Raum:  
E4 - 461



Rechtliche Hinweise zum Zuständigkeitsfinder:
Foto: pixelio.de Fotograf tommyS © Siepmann GbRDer Zuständigkeitsfinder bildet das derzeit vom Land Niedersachsen gemeinsam mit Gemeinden und Landkreisen entwickelte Informationsportal für Bürgerinnen und Bürger in Niedersachsen ab.

Für eine Vielzahl von Lebenslagen finden Sie hier vom Land, dem Landkreis Hildesheim und vielen Gemeinden bereitgestellte Hinweise und Formulare sowie Ansprechpartner in Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

Haftungsausschluss: Die Bereitstellung der Informationen in diesem Zuständigkeitsfinder erfolgt seitens der Gemeinde Schellerten, Ihrer Bediensteten und Beauftragten ohne Gewähr für ordnungsgemäße Darstellung, Aktualität oder Inhalt. Die Informationen dieses Zuständigkeitsfinders stellen keine verbindliche Rechtsauskunft der Gemeinde Schellerten dar, auf die Sie sich im Streitfall berufen können. Für eine rechtssichere Auskunft wenden Sie sich stets unmittelbar und direkt an die zuständigen Behörde. Bitte beachten Sie auch die rechtlichen Hinweise im Impressum.